若项目烂尾未能推诿开发商的契约责任，则购房者有权依据法律规定寻求退房解决方案；反之，只要开发商所延误的交房期限未超过法定时限，未能尽到其应负的义务，消费者便具备法律赋予的解除合同的正当权力，并同时可向违约方追偿相应的违约金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。