在涉及借名买房这一概念的讨论中，有几项重要的事项需引起我们的关注。
首先便是深入而全面地了解登记购买者这一角色。实际出资方在决定借助他人名义购房之前，应当全方位、多角度地审视登记购买者，不仅要考察其诚信度，处理人际关系的能力等综合素质，同时对于其身份资料及是否背负债务等方面也应有所掌握，尽可能避免可能带来的经济损失。
其次，签订书面协议的重要性不容忽视。若双方未能签署书面协议，那么在出现纷争之时，实际出资方将难以维护自身合法权益；反之，倘若双方之间存在明确的借名登记书面协议，当实际出资方主张房屋所有权或根据双方间的委托等合同法律关系请求登记人办理房屋过户登记时，法院将会给予支持。
最后，即使书面协议约定不够清晰，实际出资方仍有权利追回款项。只要能提供充分证据证明其对房屋确实存在出资行为，即便不能证明其具有保留所有权的明确意图，也依然可以要求登记人办理房屋过户登记手续，同时享有向登记人另行主张出资债权的权利。
此外，实际出资方还可以考虑与登记购买者共同前往房地产交易中心，为该房产设立个人抵押。通过这种方式，登记购买者将无法未经实际出资方同意擅自出售房屋，从而有效保护了实际出资方的利益。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。