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问题 买房付定金违约赔多少
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
若在合同文本中仅针对违约金做出了一般的、原则性的文字阐述,未针对其具体比例或金额进行明确定义,而且相关法律亦未就该项违约金的比例或金额作出明确规定的话,此时我们需要按照我国颁布实施的《中华人民共和国民法典》以及《中华人民共和国民法典》中的基本原则来处理和解决此类问题。通常情况下,合同违约金的最高上限不得超过实际损失的百分之三十。
然而,如果违约金的设定过高或过低,当事人均有权向法院提出申请,要求予以适当调整或增减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/17 11:25:00