关于房地产纠纷案件的诉讼时效问题，法律明确规定了有效期为三年，具体涉及到延期支付、逾期支付以及拒绝支付违约金等情况的证诊断效期则延长至一年；
然而，如果诉讼时效超过一年，人民法院将会不予接手处理该案。诉讼时效的最长期限为20年，理论上，如若诉讼时效在任何一天超过了20年，那么人民法院将不再接受此类案件的审理。一般诉讼时效与特殊诉讼时效的计算方式均从债权人知晓或应当知晓自身权益受侵害之日开始计算，而最长时效期间则是从债权人权益实际遭受侵害之日起算。

《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护；有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。