关于起诉流程的详细步骤如下：
首先，需要选择一家具有管辖权的法院进行投诉。常见情况下，如果被告方属于房地产开发企业，则其居住地或者合同履行地所在法院都是适合提起诉讼的地点。
其次，准备好相关资料并前往该法院进行立案。需提交的材料包括：填写完整的起诉书（包括原告和被告方的基本信息，以及对于对方是公司的情况还需要提供工商登记证明；明确清晰的诉讼请求，例如主张鉴于被告未能按照约定日期交付房屋而应支付的违约金额；详尽且真实的事实背景与理由陈述；以及相应的证明文件及其出处，例如购房合同）。
此外，您也需要提前整理搜集好相关的证据材料以支持您的申诉观点。随后，将上述所有材料递交给法院立案庭进行审核，立案庭的法官会在七日内给予您是否正式立案的通知。一旦法院接受了您的申诉，他们将会展开审理前的调查和准备工作，然后按照法定程序安排开庭审理。对于适用普通程序的案件，法院通常会在立案之日起六个月内完成审判工作，但若存在特殊情况，可以依法申请延期。在此，我们强烈建议您，在面对类似于起诉房地产开发商这样的复杂案件时，最好能够联合其他同样受到不公正待遇的买主，共同发起维权行动。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。