对于涉及合同违约行为的解决方案，依据合同规范需要按照约定向合同相对方支付违约金；若在该合同条文中并未设定违约金条款，则必须对因违约行为给合同另一方带来的经济上的实际损失进行赔偿。就房地产咨询服务合同所涉及的违约问题，应首先依照合同中所载明的相关规定予以处理；若合同中并无关于违约责任的具体规定，则需承担赔偿房地产中介机构因违约行为导致的中介费用损失，这其中包含了为达成房产交易而付出的各项成本以及预计可能产生的中介费用损失等。通常情况下，合同中会明确规定违约金的数额，因此应以合同中的约定为准；若合同中并未对此作出明确规定，双方可以通过友好协商来解决争议；若协商未能达成一致意见，则只能寻求法律途径加以解决，违约方必须承担相应的违约金责任，但其最高限额不得超过实际损失的30%。

《民法典》第五百八十五条第1款规定:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有惩罚性的特征，它不以非违约方遭受损失为前提。《民法典》第五百八十五条第2款规定:约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符;故此可交由法官自由裁量。