关于解决商品房预售合同纠纷问题，相关法律程序包括但不限于：
首先，应依据合同中预先设定的条款解决争端；若无明确规定，则优先考虑以双方协议的形式达成共识；如无法通过各方友好协商解决争议，可依法向所在基层组织提出调解申请；若调解失败，则可依法向当地法院提起诉讼；
最后，若当事人在合同中已签署了仲裁协议或仲裁条款，亦可依法向相应的仲裁机构提交仲裁申请。
此外，当事人亦有权选择直接采取诉讼或仲裁的方式来解决纠纷。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条
款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外
《中华人民共和国仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。