逾期交付房屋时，应参考以下途径妥善处置：
（1）合同当事方有权在平等、自主的基础上通过协商实现共识来解决问题；
（2）若经与开发企业进行充分酝酿及商议后仍无法达成共识，则可考虑诉诸于法律途径，即直接向管辖权范围内的法院提起诉讼，并提交相应的购房合同以及与之相关的发票作为证据以支持自身诉求。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。