本文提及的“一房二卖”现象，专门针对的是房地产行业的特有情况。其定义是指物业的业主在特定时间段里，以分别签订合约的形式向两位不相干的购房者出让同一套房产。关于是否构成“一房二卖”的判断标准主要包括如下几个方面：
首先，房产所有人必须在先前已经与他人签订了房屋销售协议的基础上，才能够进一步将同一处物业转让给第三方进行再次交易，并且在此过程中，他必须与后者签署新的房屋销售合同；
其次，相关法律法规对这种“一房二卖”的行为有明确的限制和惩罚措施。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此，在遇到一房二卖的情况时，当事人应该及时咨询专业的法律机构，以维护自己的合法权益。