现实生活中，众多房地产开发企业常常为了追求更大经济效益，采取将同一套房源出售于多位购买者之策略，尽管如此，这些购房者与开发商所签署的各式购房协议依旧被认为是合法且具有效力的。
依据我国现行的相关法律法规，当商品住房销售合同签署完成之后，若开发商仍决定将此房屋再度售予他人，那么，办理完产权过户手续的一方向自动获得该房屋的所有权；而那些未能如愿接手该房屋的购买者们，由于他们签订的购房合同所设定的目标已无法达成，故有权对开发商实施民事诉讼并要求其承担相应的违约赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。