房地产纠葛诉讼程序如下：
首先，需明确诉讼的被告对象。若为自然人，则可前往其所属辖区的公安机关调取户籍证明资料；若是法人组织，则应前往工商行政管理局获取该机构的企业登记信息。接着，起草正式的民事起诉状，内容应包含诉讼请求及相关事实依据等。随后，在准备齐全相关材料之后，向当地人民法院递交起诉状以及证据材料，申请启动诉讼程序。在法院收到申请并立案审批通过后，将会发出《案件受理通知书》以及《举证通知书》，同时告知您需要缴纳诉讼费用。如未能在七个工作日内按时支付诉讼费用，法院有权裁定案件按撤诉处理。接下来，法院可能会指定一段举证期限，要求您在此期间内提交所有与案件有关的证据材料。在完成上述步骤后，法院将安排开庭时间，并提前通知当事人。开庭审理过程中，各方当事人将有机会陈述观点，提供证据，进行辩论等环节。
最后，法院将根据审理结果，出具相应的裁判文书。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。