| 问题 | 房屋渗水质量问题如何解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在实际操作过程中，若购房者所购买房产的地基基础工程和主体结构工程存在潜在质量瑕疵，即便这类问题可以通过加固维修等方法进行处理以确保建筑物的整体安全性能，购房者仍然有权依据相关法律法规以及合同条款中的明文约定，向房地产开发商提出履行相应法定责任的诉求。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。
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