若未能达成协商，开发商仍然拒绝承担赔偿责任时，业主有权选择寻求当地房屋产权管理处或消费者权益保护协会的协助，与开发单位展开更深入的沟通和交流，以期达成共识，确保开发商能够尽早地对逾期交付房产所产生的违约金进行赔偿。在这种情况下，第三方机构的介入无疑会增强购房者的维权力度，从而促使开发商在协商过程中更加积极地履行其应尽的义务。
然而，若经过充分的协商后仍无法解决问题，业主可考虑通过法律途径维护自身合法权益。此时，业主需依据手中掌握的开发商逾期交付房产的相关证据，向开发商提起诉讼，并请求法院进行强制执行。
最后，业主也可选择直接要求退房。对于开发商而言，退房将会给其带来巨大的经济损失。因此，当开发商出现逾期交付房产且拒不支付违约金的情况时，购房者完全有权利提出退房申请。在此种情况下，开发商不仅需要退还全部购房款项，同时还需按照合同约定，向购房者支付双倍的定金作为补偿。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。