面对诸如开发商延误房屋交付等问题时，作为购房者可以依照法律程序进行维权：
第一种情形是开发商未能按合同约定的地点、时间以及全额支付要求来完成房屋的交付任务，甚至没有提供及时的解释说明；
第二种情况则是当开发商发出交付房屋通知给购房者时，由于买方认为该房屋尚未达到双方约定的交付标准，故未予以接受，并要求开发方对于因延误交付所导致的经济损失进行赔偿；
最后一种情况是，购房者已根据合同约定接收了房屋，但之后发现整个建筑群仍不符合交付条件，因此希望通过法律手段让开发商承担相应的逾期责任。
然而在此之前，购房者应当优先考虑采取一些强制性的交房措施，例如在经过三个月的密集催促后，如果开发商依然未能履行其交房承诺，那么购房者就有充分的法律依据和资格向法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。