首先，我们应当积极倡导并尝试使用和解方式来消弭纷争，即由争议各方自愿参与协商，以平等、公正且符合互惠共赢原则的态度就争议焦点进行探讨，以此达到妥善处理纠纷的目标。这种方法主要依托于当事人在事前签订的合同条款，旨在帮助解决双方在房地产领域所产生的纠纷。但是，如果当事人在自主协商后依然无法达成和解，便应当根据个案特质及与法律责任的紧密联系，对不同的解决途径予以把握。具体而言，包括向行政管理部门提出申诉，申请仲裁甚至是直接启动诉讼程序等。接下来，假如某一方的当事人选择向行政管理部门投递诉状，行政管理部门便会根据其职权的管理范围内进行审查，然后依法依据相关的法律规定和行政法规条款作出具有合法性的行政决定。在此过程中，如果涉及到的双方中有任何一方对行政决定持有异议，他们都有权选择提起行政复议或者发起行政诉讼。
然而，一旦行政决定被正式做出，就必须立即执行，并且仲裁或诉讼程序的推进，也不能影响到行政决定的即时实施。
此外，仲裁是指争议各方根据合同中所明确的仲裁条款或者在纠纷发生后达成的仲裁协议，将争议证据提交至法定的仲裁机构进行处理，仲裁机构根据相关的仲裁规则进行居中调解，并依法作出最终裁决的行为模式。如果有当事人不愿意接受和解或调解，或者在经历了和解或调解但未获得理想结果的情况下，他们都有权根据上述仲裁协议，向仲裁机构提交仲裁申请，进而申请强制执行已获生效的仲裁裁决。
最后，诉讼作为解决合同争议的终极法律救济途径，其权力归属属于人民法院，法院将会根据争议双方的请求、事实陈述以及法律依据，遵循法律程序，依法作出仲裁裁决，以解决相关争议。

《民法典》第四百六十六条当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法第一百四十二条第一款确定争议条款的含义。