在遇到房屋存在质量问题时，我们首先建议双方通过友好的协商方式来寻求妥善的解决方案。如果所购置房产的保修期限尚未届满，则开发商理当担负起修复责任并负责实施修复工作。
然而，若遇业主个人自主维修之时，相关的维修费用亦将由作为该项目开发方的开发商全权承担。在此之外，若出现其他类型的质量问题，我们会根据实际情况，为您提供最合适的解决策略和方法。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。