在遇到房屋交付方面的纠纷时，当事人可先尝试进行友好协商解决问题，或者向房产管理相关部门提出申诉请求协助处理。若协商及调解无果，则应依据先前签署的仲裁协议，向指定的仲裁机构提交仲裁申请；对于未曾签订过仲裁协议或仲裁协议因某些原因无效的情况下，当事人亦有权选择向房屋所在地所辖人民法院提起诉讼。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。