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问题 延期交房业主该怎么维权
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对推迟交房这一问题的解决策略主要包括购房者与开发企业共同协商解决方案、寻求第三方进行调解以达成共识,或者最后采取诉讼等法律措施来维护权益。在合同规定期限内未及时交房构成违约行为时,消费者有权向开发商索取相应的违约金,对于由此产生的经济损失也应由开发商承担赔偿责任。若因开发商的严重违反而导致合同目标无法实现的情况下,买方有权申请解除该项合同。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(五)法律规定的其他情形。
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更新时间:2025/6/1 12:06:33