若无购房之合法资格，则支付的定金可获退还。
根据现行的法律法规，在因无法归咎于买卖双方当事人的因素导致商品房买卖合同未能顺利签订的情况下，卖方应将定金悉数退还买方。例如，由楼市调控及其他各类原因致使买方丧失购房资格的情形，便属于买卖双方均无法预见且无法控制的事件，此时，买卖双方均不应承担责任，不能继续履行购销合同的情况下，卖方有义务全额退还买方所支付的定金。

《民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。