通常情况下，在交纳定金后的七至十个工作日内，双方会签订正式的合同文件，并且需要支付全额的首付款或所有款项。
根据相关法律法规，经合法程序签署成立的合同具备了对参与各方的法律约束效力。各签约方均须严格遵循约定，认真履行自身应尽之责，不得擅自对原定条款进行更改或随意解除该份合同。

《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。