关于购房定金能否予以返还的问题，答案是肯定的。例如在以下两种情形下，定金便可以被债务人如数偿还给当事人或用以抵扣交易价格：
第一种情况为，当债务人顺利履行其债务时；另一种情况则是，当接受定金的一方违反协议，致使双方无法达成房屋买卖的协议目的得以实现时，那么应当以双倍的定金数额返还给原先支付定金的那一方。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。