关于房产纠纷的问题，您可以选择以下几种有效的解决途径来处理：
首先，建议您与房产交易的相关各方积极协商并寻求妥善的解决方案；
其次，若协商无果，也可考虑寻求第三方机构或组织进行调解；
此外，如果在交易过程中订立了明确的仲裁协议，那么申请人有权依法向仲裁机构提出仲裁申请；
最后，对于上述途径均无法达成满意结果的情况下，申请人仍保留向当地法院提起诉讼以维护自身权益的合法权利。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益，财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解，调解，仲裁，诉讼等途径解决。