关于购房定金的退还事宜，需遵循以下规定：若付款方严格依照双方事先约定履行其应尽之义务，则该购房定金可予以全额退还或用以冲抵最终应付房款；反之，若收款方未履行或未能全面履行其应承担的合同义务，使交易无法顺利完成，则须向付款方返还双倍定金金额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。