有关购房合同中违约赔偿事项的详细规则表明：
首先，若合同双方预先设定的违约金比率未超出实际损失金额的百分之三十，则应按照约定执行；
再者，当违约金比例过高或过低时，合同相关方均有权寻求院裁或仲裁机构进行适度调整，以确保公平合理；
最后，若双方在合同中并未对此问题作出明确规定，那么便需要依据实际损害情况，以协商方式来确定最终的赔偿方案。

《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。