| 问题 | 国家延期交房赔偿标准是怎么规定的 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
根据相关法律法规，延迟交付房屋的赔偿标准为已经支付的购房款项总和乘以相应时期内的银行贷款利率再加上延迟交付房屋的实际时间。若在交易过程中发生了延迟交付房屋的问题，那么购买方与出售方在签署的房屋销售合同时必须约定违约扣款的具体金额，据此可以向出售方索取逾期交付房屋的违约金。
法律依据：
《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少
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