当遭遇房产争议之时，解决途径主要分为三个方面：
首先，通过协商方式进行解决；
其次，采用仲裁方法加以解决；
最后，在协商与仲裁皆无法达成共识的情况下，可以选择向法院提起诉讼以寻求法律解决之道。协商解决过程应当遵循平等互惠且协商一致的基本原则。仲裁则是在合同纠纷处理中最为普遍采用的手段之一。若在协商及仲裁阶段均未能达成立场协议时，当事人可向当地具有管辖权的人民法院提出诉讼请求，以便通过司法程序予以解决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。