问题 | 商品房预售合同以网上备案为准吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产买卖事宜,我们通常以纸质合同作为清晰明了且公正有效的依据。这主要是由于网络签约合同并不具备与纸质合同同等详尽的条款和违约责任描述,因此,一旦出现任何纷争,我们应当严格依照纸质合同中的具体规定进行处理。在此基础上,我们需要明确,所谓的房屋网络签约,实际上是指购房人与销售对象达成协议签署合同之后,共同前往房产管理部门予以登记备案,而该房产管理部门则会将相关交易信息公之于众,同时签发对应的网络签约编号。
法律依据:
《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。
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