当购房者不幸遭遇“一房二卖”之欺诈行为，他们可以依据具体情况，自主决定采取协商解决方式、申请仲裁或者启动诉讼程序来保护自己的合法权益。在此类情境之下，购房者依法享有多项权利，如请求解除与开发商之间的房屋买卖合同、追偿已经支付的全部购房款项以及同期应得利息，同时还可请求获得弥补相关经济损失的赔偿金。
然而，必须指出的是，假如卖方并非房地产开发企业的普通自然人，那么，购房者将无法在法律框架内寻求惩罚性赔偿责任的协助，而只能主张收回购买房屋的全部款项及其期间产生的利息，同时要求赔偿由此带来的所有经济损失。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。