在处理房地产纠纷时，各方当事人可先尝试通过和解或调解方式来化解纷争；若当事人因不愿和解、调解或是和解、调解未能达成共识而引发争议，则可依据先前签订的仲裁协议向相关仲裁机构提出仲裁申请；倘若当事人并未签署过任何仲裁协议或者该仲裁协议被判定为无效，他们仍有权利依据现行法律规定向中华人民共和国的各级人民法院民事审判庭提起诉讼；对于已发生法律效力的判决、仲裁裁决及调解书，双方应严格按照其内容予以遵守和履行，如有任何一方违反上述约定，另一方均有权要求人民法院依法强制执行。

《中华人民共和国仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。