1.关于住宅所有权的归属问题存在着争议；
2.有关住宅销售契约的履行出现了纠葛；
3.在住宅的优先购买权方面存在着不同的立场与观点；
4.住宅租赁中涉及到的诸多议题引起了争论；
5.房产的抵押、质押情况产生了相关纠纷；
6.房地产相邻权的行使及边界划分引发了争议；
7.针对住宅拆迁中的相关事务产生了复杂的矛盾和冲突。

《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理案件需要的证据，人民法院应当调查收集。人民法院应当按照法定程序，全面地、客观地审查核实证据。