在中华人民共和国，对于住宅房屋的面积计算标准进行了明确的规定：即房屋的总建筑面积等于其套内使用面积加上公共分摊面积之和；而套内的使用面积则包括建筑物外墙厚度的一半以及室内实际可供用户居住、使用的空间。
此外，公共分摊面积主要由公共分摊系数乘以套内使用面积所得到；
其中，公共分摊系数则是指整栋建筑物中所有公共区域的总面积与该栋建筑物内所有套内使用面积之和的比值。
值得注意的是，这里所提到的公共使用面积，是指整栋建筑物内所有住户共同使用的部分。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：
（一）面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；
（二）面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。
买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；
房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。