| 问题 | 蜗居房屋质量问题怎么解决 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
若在购房过程中察觉到房屋质量问题，买方可依照双方早已签署的购房协议中的相关条款进行对比参照，通过法律法规对查明的房屋质量问题，向房地产开发商发起修复及相应赔偿金的索偿申请；如果因房产主体结构部分的质量未能满足标准，致使房屋无法按期交付或在交付后，经专业检测机构确认房产的主体结构确实存在问题，那么买方便享有权利选择解除购买该房产的合约，同时也有可能要求公司返还全部支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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