本房屋买卖协议应当包含以下核心条款内容：
首先，明确合同双方当事人，详细列出卖方与买方各自的姓名、详细地址以及相应的邮政编码和可供参考的联系电话号码；如涉及委托代理事宜，亦需注明被委托人的相关信息，包含其姓名、详细地址、邮政编码及联系电话等数据要素。
其次，明确合同标的物，即合同当事人双方在法律关系中所共同关注并承担责任的具体对象。

《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；
但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。