若租客未能按时支付住房租金，将被视为违约行为。在这种情况下，业主有权利从其所收取的押金中扣除租客应当支付的租金款项，而扣除的金额必须等于租金总款以及违约罚金之和。
另外，业主还可以依法向承租方追讨违约责任，并有权按照相关规定收回租赁的房屋。

《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；
租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。