问题 | 安置楼一房多卖合法吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于安置房交易环节中所出现的“一房二卖”问题,虽然这一行为未必触犯法律,然而无疑已经违反了相应的法规,并极有可能导致相关利益方蒙受重大的财产损失。针对此类状况,本律师团队强烈建议各位购房者向出售方寻求赔偿责任的主张。对于那些未能顺利购得该处房产的消费者来说,他们享有权利要求解除购房合同,同时收回已支付给卖家的购房款以及由此产生的利息;除此之外,他们还有权要求卖家承担因违约行为所带来的全部经济损失,并且有权获取不超过其已支付购房款项一倍的赔偿金。
法律依据:
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条
商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人,导致商品房买卖合同目的不能实现的; 无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 |
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