当面临开发商五证不全的困境时，以下是几种应对策略：
首先，作为购房者应避免在此类状况下进行交易，以防止未来因证件缺失而导致自身利益受损。
其次，如果在不明真相的情况下已经付清款项并签署合同，一旦得知相关信息，可以依法向开发商提出解除购房协议的请求。
再次，如开发商未尽相应义务或不积极配合解决问题，购房者可前往当地住房和城乡建设委员会（住建委）进行投诉，甚至通过法律途径向开发商提起诉讼。
在房地产市场中，我们常提及的开发商必须具备的“五证”包括：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》以及《商品房预售许可证》。
其中，最为关键的两个证件分别为《国有土地使用权证》与《商品房预售许可证》。在审查过程中，务必仔细核对这两份文件的真实性，一般来说，只要这两项证件齐全，便基本无虞。需要特别强调的是，购房者在查阅五证时，务必要求查看原始文件，因为复印件极易被篡改。在签订合同时，还需确认所预购的房产是否在预售范围内，以保证未来能够顺利地办理产权证书。

《城市商品房预售管理办法》第六条
商品房预售实行许可制度。
开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。
未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。