关于延期交房的违约金问题，实际上并无统一的衡量标准。通常情况下，逾期交房的违约金会在1%至1‰的区间内进行约定；而对于具体的违约金金额，通常会根据房屋总价的总额进行计算。
值得注意的是，若消费者并未因此产生任何实际经济损失，这并不构成开发企业规避自身违约责任的合法理由。无论双方事先就逾期交房的违约金事宜是否达成明确的约定，相关方均应严格依照约定履行各自的义务，除非开发企业能够证明其确实存在法定的免责事由，例如地震、战争等因合同约定的不可抗力因素导致的逾期交房现象，且在此过程中已尽到及时通知的义务，否则仍需承担相应的逾期交房违约责任。若双方在合同中并未对逾期交房的违约金计算方式做出明确规定，那么便需要参照逾期交付使用房屋期间相关主管部门公布或具有资质的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准来予以确定。若开发企业逾期交房并非出于上述免责事由，那么该企业将必须承担商品房逾期交付的法律责任，其中包括向消费者支付逾期违约金以及在特定条件下、达到一定时间期限时，消费者有权依法解除合同等。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条
当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；
当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。