在租赁合同期满之际，若租客仍赖在此处不肯离去，应立即发送书面通知，要求他们尽快搬离。若对方对此置之不理，身为房东的您有权将其告上法庭。
根据我国现行法律法规，租赁期限届满之后，承租方需承担归还租赁标的物的义务。所退还的租赁物品应以在按约或依据租赁物的特性使用完毕之后的状态为准。
另外，根据我国现行法律规定，必须向当地人民法院提交正式的起诉状，同时按照被告人数提供相应份数的副本。如因书写起诉状存在实际困难，也可选择口头起诉，但需由人民法院进行记录，并向对方当事人传达此信息。

《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。
返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。