在面对卖方拒绝归还购房定金的情形时，可以采取下列几种有效的解决方法：
首先是与卖方进行和解，以寻求合理的解决方案；
其次，可以请求村（社区）调解委员会协助调停；
再次，可选择拨打投诉热线；
最后，若上述措施仍未奏效，可向当地法院提起诉讼。对于因当事人一方因素导致未能达成商品房销售合同的情况，应当根据相关法律法规的定金规则进行处置，即如买方因为个人原因放弃购买，且存在违反约定义务的行为，则此类买方将无权索回其所付之定金；反之，若因卖方违约而未能出售该房产，则收取定金的卖方有义务双倍返还定金。倘若双方当事人在就正式的商品房销售合同主要条款上无法达成共识，从而导致无法签署合同时，双方均不构成违约行为，此时卖方应全额返还买方所支付的定金。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条
商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。
因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；
收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。