如果房地产开发商未能依照合约规定履行其签署的义务，那么，违约方应当依法承担起相应的法律责任以及给予受害方必要的民事赔偿。在这种情况下，假如合约中存在各种不同类型的赔偿准则以及计算方式，那么我们必须严守合约中的条款，一丝不苟地予以执行，而不能有丝毫擅自更改或者持有其他观点的立场。当合约中所规定的违约金金额无法完全填补因违约行为所导致的实际经济损失时，受害方可以通过向法院或者仲裁委员会提交诉讼申请的方式，请求对违约金的金额进行适当的调整和补充。同样，如果合约中所规定的违约金超过了受害方所承受的经济损失过多，那么受害方也可以根据自身的具体情况，向法院或者仲裁委员会提出降低违约金的申请，以便使实际损失能够得到最大限度的补偿。如果合约中明确表示没有设立违约金这一款项，那么我们可以根据实际受到损害的情况和严重程度，遵循相关的法律法规，来确定并评估相应的违约赔偿责任。

《民事诉讼法》第一百九十八条
各级人民法院院长对本院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误，认为需要再审的，应当提交审判委员会讨论决定。
最高人民法院对地方各级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，上级人民法院对下级人民法院已经发生法律效力的判决、裁定、调解书，发现确有错误的，有权提审或者指令下级人民法院再审。