问题 | 购房定金交后房子涨价怎么办 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
在购房过程中,若购房者已支付定金后,房地产开发商却提出涨价,那么双方有必要首先进行友好磋商以寻求解决方案。若双方无法就此达成共识,可考虑请求有关机构进行调解。或者,购房者亦可选择向当地的法律部门提起诉讼,请求法庭强制开发商依照先前签订的合同条款履行其应尽的义务。倘若开发商仍然拒绝履行合同义务,以至于合同目的难以达到,那么开发商将被要求双倍返还购房者所支付的定金。
法律依据:
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 第五百八十七条 债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。 给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
随便看 |
|
法问网是一个自由、开放的法律咨询及法律援助免费平台,为用户提供法律咨询、法律援助、法律知识等法律相关服务。