若房屋买受人支付定金之后，出卖方出现反悔现象，则买受人有权选择令出卖方履行所签署的合同，或者在退回已缴纳的定金并作出赔偿之后，解除双方之间的协议。遵循相关法律规定，合同签订双方任何一方未切实履行自身应尽的合同义务或其履行行为未达预定标准的，均需承担继续履行、采取补救措施以及赔偿损失等违约责任。当一方当事人通过明确表达或以自身行为展示其将无法履行合同义务时，另一方可在履行期限届满前要求其承担相应的违约责任。当事人可自行协商约定，一旦一方违约，应依据违约情节向对方支付一定金额的违约金，同时亦可商议确定因违约而导致的损失赔偿额的计算方式。如约定的违约金低于实际损失，当事人可向人民法院或仲裁机构提出申请，要求提高违约金；反之，若约定的违约金过高，超过实际损失，当事人同样可向上述机构申请降低违约金。对于延迟履行的情形，当事人可约定违约金，违约方在支付违约金后仍须继续履行债务。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。