| 问题 | 预售合同和合同的差别在哪 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在商品房预售过程中，商品房预售合同被广泛运用于其中，这时的住房还没有完全建造完成，在所有的购房款全部支付完毕之后，并且只有当住房经过竣工验收合格并取得了房地产权证书后，才可以进行不动产所有权的正式转移以及房屋买卖交易的注册登记手续。正式的商品房销售则通常在房屋建造完成并通过验收合格后，获得了房地产权证书的情况下进行。
法律依据：
《城市商品房预售管理办法》第一条
为加强商品房预售管理，维护商品房交易双方的合法权益，根据、，制定本办法。 |
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