| 问题 | 买房违约责任有哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在涉及到房屋买卖合同违约行为时，所应承担的法律责任主要包括以下几种类型：请求违约方继续按照原先协议的内容履行合同，申请违约方解除合约关系，采取定金制度来对违约行为进行经济处罚，根据合同中所规定的违约金标准来进行违约责任的确定，以及双方经过详细协商后，决定由哪一方来承担这次违约可能带来的经济损失。当一方当事人未能严格履行其在合同中的义务，或者其履行义务的方式与原定的约定不符时，他/她就必须承担起继续履行合同、采取必要的补救措施或者赔偿对方因此而遭受的经济损失等违约责任。
法律依据：
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。 定金合同自实际交付定金时成立。 |
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