在针对房地产买卖合同产生纠纷之时，法律为当事双方提供了多种处理手段以化解纷争。这些方式大致可归纳为四种：协商、调解、仲裁及诉讼。本文旨在详尽阐述这几种不同的处理方式及其应用场景。
首先，协商机制源于合同双方在相互尊重和平等的环境下，通过深入沟通与协商来解决潜在的争议问题。这种方式往往能取得最佳的处理效果。
其次，若合同双方在协商过程中无法达成一致意见，他们便有资格寻求第三方机构协助开展调解工作。举例来说，若其中一方或双方均属于国有企业，他们可以向上一级主管部门提出调停请求。在上级主管部门介入调解过程中，应秉持公平公正的原则，准确把握矛盾冲突的根本原因并予以妥善解决，严禁任何形式的行政干预。
同时，合同双方还有权根据自身意愿，自主选择向合同管理机构、仲裁机构甚至法庭等相关机构提出调解申请。
再者，若合同各方经充分协商后仍然无法达成共识并且不愿接受调解，他们便可依据合同中明确规定的仲裁条款或者在纠纷发生后另行签订的仲裁协议，向仲裁机构递交仲裁申请。
最后，若合同中并无仲裁条款，或者在纠纷发生后未能签署仲裁协议，合同当事人依然拥有权利采取法律行动，将纠纷诉诸法院，寻求法律援助以解决纷争。

《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。