在面临房产延期交付情况时，赔偿的计算方式通常是由已支付的全额房款总额乘以同期的银行贷款利率，再加上相应的房产迟延交付的期限长度这三个因素共同决定的。若在购房者与出卖方之间签订的房屋买卖合约中有清晰明确的条款对逾期交付房产所应负担的违约金数额作出规定，则购房者有权依据此份合约中的详细条款，向出卖方寻求因逾期交付房产产生的违约金。

《民法典》第五百八十四条
　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；
但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；
约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。