在中国，我们执行的是不动产统一登记制度，如此严格规定下的房地产，其产权的确立、变动、转让以及灭失都需要经过法定程序进行相应的登记，这样才能产生法律效力。因此，如果您选择借用他人姓名购买房屋，那么该房屋的所有权将归属于房产证上所登记的名义产权人。在此情况下，购房者仅能享有债权方面的权利，而无实际的产权。

《民法典》第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。