问题 | 返租商铺定金可退吗 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于商铺预订金的退还问题,需依据具体实际情况判断。首要因素在于,定金缴纳之际,交易双方是否已明确规定相关条款。如果缺乏明确约定,则按照行业惯例,商家通常会同意退还定金。
此外,通过双方之间的和谐协商也是解决此类纠纷的有效途径;另一方面,倘若因开发商原因而未能按照预定时间签订正式合同,消费者有权向开发商请求返还预付定金。但是,倘若问题源于消费者本身,并且开发商在此过程中并未故意隐瞒事实真相,那么消费者就必须独自承担由此带来的损失,不得再以任何理由要求退还定金。
法律依据:
《民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。 |
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