若您在购买房屋后欲退回该物业，建议您首先与出售方进行友好协商。假如双方已签署购房合同，那么可通过平等商议来判定合同的解除问题。若卖方对此表示赞同，那么双方便可达成解除协议。
然而，如卖方坚持不同意，仅由买方提出的退房行为通常将被视为违约行为，并需承担相应的法律责任。

《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。