房屋定金协议的文本格式通常将标题置于文档居中的位置，开篇需详细列出买家与卖家的具体资信情况，中间需明确描述支付定金的核心动因以及定金总金额，同时也需要详尽阐述支付定金之后买卖双方所应承担的相应责任及义务。结束部分则需要有买方、卖方的清晰且真实的签名，并注明签订该定金协议的具体日期。而缔结此定金协议的主旨，主要在于为其后的房屋买卖合同作铺垫，奠定基础。

《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：
（一）当事人的姓名或者名称和住所；
（二）标的；
（三）数量；
（四）质量；
（五）价款或者报酬；
（六）履行期限、地点和方式；
（七）违约责任；
（八）解决争议的方法。